1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+7.8%
豊中市
34.7万円/㎡
前年比+5.0%
千里第2泉ケ丘スカイハイツ
大阪府豊中市熊野町三丁目
/ 桃山台駅 徒歩14分
1977年築 / 7階建 / 73戸 / SRC造
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2階 / 69.3㎡の場合
相場
2,343万円
33.8万円/㎡
1,293
1,993
2,692
3,392
AI査定結果
推定相場価格
2,343万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,993万円〜2,692万円
28.8万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月2日
千里第2泉ケ丘スカイハイツ
2,380万円（34.3万円/㎡）/ 2階 / 69.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 2,380万円 | 34.3万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 2,190万円 | 31.6万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/15 | 2,190万円 | 31.6万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/02/24 | 1,490万円 | 26.9万円 | 1階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 千里第2泉ケ丘スカイハイツ 豊中市熊野町三丁目 | 桃山台駅14分 | 2,380万円 | 34.3万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 73戸 | SRC |
| 2024/06/16 | 朝日プラザ石橋 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 1,850万円 | 30.5万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/03 | 蛍池アーバンライフ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅5分 | 2,080万円 | 28.9万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/02 | サンハイツ刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 蛍池駅10分 | 1,690万円 | 26.6万円 | 63.64㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2024/05/20 | 豊中北コーポラス東棟 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅18分 | 1,799万円 | 30.3万円 | 59.29㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2024/12/27 | 豊中北コーポラス東棟 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅18分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2025/03/19 | メゾン豊中刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅7分 | 2,390万円 | 32.2万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 95戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 蛍池ロイヤルマンション 豊中市螢池南町三丁目 | 蛍池駅9分 | 2,180万円 | 28.0万円 | 77.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/28 | 豊中緑丘パークマンション 豊中市向丘二丁目 | 少路駅13分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/09 | 緑丘パークマンション 豊中市向丘二丁目 | 少路駅14分 | 1,780万円 | 26.8万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/27 | 西緑ケ丘スカイハイツ 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅10分 | 1,650万円 | 26.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 76戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、豊中市では5%上昇しています。
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1978年築 / 6階建 / 23戸 / RC造